Los Andes actualiza su plan regulador y se posiciona entre las comunas líderes
Con la publicación oficial en el Diario Oficial, la comuna de Los Andes concretó la actualización de su Plan Regulador Comunal (PRC), uno de los instrumentos más relevantes para la planificación urbana y el desarrollo territorial. Se trata de un proceso largo y técnico que hoy posiciona a la ciudad dentro del grupo reducido de comunas del país y de la Región de Valparaíso que cuentan con una planificación urbana moderna, validada técnica y ambientalmente.
A nivel nacional, cerca del 53 % de las comunas de Chile se encuentra aún en proceso de modificación de sus planes reguladores, mientras que en la Región de Valparaíso varias ciudades continúan operando con instrumentos que superan los 15, 20 o incluso 30 años de antigüedad. En ese escenario, Los Andes da un paso clave para enfrentar de mejor manera los desafíos del crecimiento urbano, la inversión y la calidad de vida de sus habitantes.
El Plan Regulador Comunal, que en este caso tuvo un proceso que demoró 11 años, es el instrumento que define cómo se usa el suelo dentro de la comuna: establece dónde se pueden construir viviendas, comercios, industrias y áreas verdes, fija alturas máximas, densidades y organiza la infraestructura vial y de servicios. es por ello que contar con uno actualizado permite dar certeza a los vecinos, al municipio y a los inversionistas, y proyectar la ciudad de manera ordenada y sustentable.
Entre los aspectos más relevantes del nuevo instrumento se encuentra la puesta en valor de la ribera del río Aconcagua, generando incentivos para reconvertir terrenos hoy subutilizados, además de un aumento moderado del límite urbano, de alturas y densidad, todo en coherencia con el nuevo Plan Regulador Intercomunal, que también entra en vigencia este año 2025, permitiendo una planificación coordinada inédita para la comuna.
